계룡 펠리피아 모델하우스 분양가 공급 안내 계룡 펠리피아 모델하우스 분양가 공급 안내
부동산 시장에서 분양가가 갈수록 높아지고 있지만 신축 아파트 수요는 늘 풍부합니다. 인플레이션이 건자재와 인건비를 상승시키고 있지만 첨단 시스템과 특화 설계가 매력적이기 때문입니다. 이와 관련해 10년 만에 공급되는 계룡 펠리피아 아파트를 알아봅니다. 부동산 시장에서 분양가가 갈수록 높아지고 있지만 신축 아파트 수요는 늘 풍부합니다. 인플레이션이 건자재와 인건비를 상승시키고 있지만 첨단 시스템과 특화 설계가 매력적이기 때문입니다. 이와 관련해 10년 만에 공급되는 계룡 펠리피아 아파트를 알아봅니다.
먼저 계룡 펠리피아 현장은 도심 인프라와 자연, 문화시설이 갖춰진 계룡시 엄사면 엄사리 418의 8번지에 들어서 주택도시보증공사 HUG가 분양을 보증하고 계약조건 안심보장제를 도입했습니다. 향후 조건 변경 시 선계약자도 동일하게 혜택을 누릴 수 있어 미리 좋은 호실을 선점할 수 있는 기회입니다. 먼저 계룡 펠리피아 현장은 도심 인프라와 자연, 문화시설이 갖춰진 계룡시 엄사면 엄사리 418의 8번지에 들어서 주택도시보증공사 HUG가 분양을 보증하고 계약조건 안심보장제를 도입했습니다. 향후 조건 변경 시 선계약자도 동일하게 혜택을 누릴 수 있어 미리 좋은 호실을 선점할 수 있는 기회입니다.
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대지면적은 53,509.5㎡로 건축면적은 5,473.66㎡로 연면적 136,648.02㎡로 지하 2층부터 지상 27층까지 7개동이 건설되어 총 823가구를 공급합니다. 용적률 221.05%와 건폐율 13.38%로 낮게 설계되었으며, 7개 동간거리는 72.8m~81.76m로 넓게 배치되어 세대간 프라이버시 보호는 물론 따뜻한 채광을 만끽할 수 있습니다. 대지면적은 53,509.5㎡로 건축면적은 5,473.66㎡로 연면적 136,648.02㎡로 지하 2층부터 지상 27층까지 7개동이 건설되어 총 823가구를 공급합니다. 용적률 221.05%와 건폐율 13.38%로 낮게 설계되었으며, 7개 동간거리는 72.8m~81.76m로 넓게 배치되어 세대간 프라이버시 보호는 물론 따뜻한 채광을 만끽할 수 있습니다.
주차는 근린생활시설 6대를 제외한 1,123대로 가구당 1.36대꼴로 지하에 마련됩니다. 주출입구와 부출입구를 통해 들어가면 바로 주차장에 연결되어 주차유도장치를 통해 편리하게 주차할 수 있습니다. 엄사면 최초로 지상에는 차량을 통제하는 공원형 아파트를 도입하여 수변정원과 페리즈파크, 플레이어드벤처, 황토길, 웰리스가든, 산책로 등 아름답게 꾸며져 특별하게 느껴집니다. 주차는 근린생활시설 6대를 제외한 1,123대로 가구당 1.36대꼴로 지하에 마련됩니다. 주출입구와 부출입구를 통해 들어가면 바로 주차장에 연결되어 주차유도장치를 통해 편리하게 주차할 수 있습니다. 엄사면 최초로 지상에는 차량을 통제하는 공원형 아파트를 도입하여 수변정원과 페리즈파크, 플레이어드벤처, 황토길, 웰리스가든, 산책로 등 아름답게 꾸며져 특별하게 느껴집니다.
취향과 라이프스타일을 반영하여 전용면적 76㎡와 84,104㎡의 중대형 평형에 4가지 타입으로 설계하였습니다. 젊은 층의 수요를 예상하여 76형을 49.8%의 비율로 410세대를 배치하고 남동과 남서향을 바라보도록 설계하여 일조량이 우수합니다. 각 유형별 평면을 읽어보세요. 취향과 라이프스타일을 반영하여 전용면적 76㎡와 84,104㎡의 중대형 평형에 4가지 타입으로 설계하였습니다. 젊은 층의 수요를 예상하여 76형을 49.8%의 비율로 410세대를 배치하고 남동과 남서향을 바라보도록 설계하여 일조량이 우수합니다. 각 유형별 평면을 읽어보세요.
76타입은 주력 평형인 만큼 4BAY 판상형으로 특화했습니다. 전면에 안방과 거실, 아이방이 나란히 배치돼 침실 2, 3 사이가 가변 벽체로 각자의 필요에 맞게 활용할 수 있습니다. 현관에 창고와 팬트리, 안방에 대형 드레스룸과 파우더룸이 수납기능을 높였고 아일랜드와 L자형 싱크대가 결합해 주방 효율성이 높습니다. 76타입은 주력 평형인 만큼 4BAY 판상형으로 특화했습니다. 전면에 안방과 거실, 아이방이 나란히 배치돼 침실 2, 3 사이가 가변 벽체로 각자의 필요에 맞게 활용할 수 있습니다. 현관에 창고와 팬트리, 안방에 대형 드레스룸과 파우더룸이 수납기능을 높였고 아일랜드와 L자형 싱크대가 결합해 주방 효율성이 높습니다.
84형은 A와 B로 나뉘는데요. A는 포베이 판상형에 알파룸이 더해진 구조로 서재나 업무실, 취미실, 의류 수납장 등으로 활용할 수 있습니다. B는 타워형 구조로 거실과 주방에 개방감이 뛰어납니다. ㄱ자와 아일랜드 싱크가 조화를 이루어 수납은 물론 동선이 뛰어난 LDK 구조입니다. 84형은 A와 B로 나뉘는데요. A는 포베이 판상형에 알파룸이 더해진 구조로 서재나 업무실, 취미실, 의류 수납장 등으로 활용할 수 있습니다. B는 타워형 구조로 거실과 주방에 개방감이 뛰어납니다. ㄱ자와 아일랜드 싱크가 조화를 이루어 수납은 물론 동선이 뛰어난 LDK 구조입니다.
계룡 펠리피아 104형은 100가구만 배치되는 포베이 판상형으로 넉넉한 라이프를 원하는 실수요자들이 선호하는 평형입니다. 전면에 침실이 3개 배치되고 기존 알파룸과 안방에 연결된 알파룸2가 특별히 설계되는데 부부 각자의 침실로 사용할 수도 있고 서재나 별도의 업무실로 활용할 수도 있습니다. 계룡 펠리피아 104형은 100가구만 배치되는 포베이 판상형으로 넉넉한 라이프를 원하는 실수요자들이 선호하는 평형입니다. 전면에 침실이 3개 배치되고 기존 알파룸과 안방에 연결된 알파룸2가 특별히 설계되는데 부부 각자의 침실로 사용할 수도 있고 서재나 별도의 업무실로 활용할 수도 있습니다.
무엇보다 입주민을 위한 특별한 커뮤니티 시설이 마련됩니다. 피트니스센터와 실내골프연습장, 휴게실, 게스트하우스, 경로당이 있으며, 자녀교육환경을 우수하게 만들어주는 작은도서관, 열람실, 다함께돌봄센터, 어린이집이 설치됩니다. 무엇보다 입주민을 위한 특별한 커뮤니티 시설이 마련됩니다. 피트니스센터와 실내골프연습장, 휴게실, 게스트하우스, 경로당이 있으며, 자녀교육환경을 우수하게 만들어주는 작은도서관, 열람실, 다함께돌봄센터, 어린이집이 설치됩니다.
첨단 특화 설계를 선보이는 만큼 실거주에 경쟁력이 돋보입니다. 지역적으로 군사입니다 충치인 만큼 고위 공무원과 관리직 종사자 비율이 높은 지역으로 군인과 군 관계자 등이 전체 인구의 36%에 달하는데요. 이런 점을 반영해 국방부와 한국국방연구원 등 국방공공기관 유치를 추진하고 있어 성장 가능성을 열어두고 있는 곳입니다. 첨단 특화 설계를 선보이는 만큼 실거주에 경쟁력이 돋보입니다. 지역적으로 군사입니다 충치인 만큼 고위 공무원과 관리직 종사자 비율이 높은 지역으로 군인과 군 관계자 등이 전체 인구의 36%에 달하는데요. 이런 점을 반영해 국방부와 한국국방연구원 등 국방공공기관 유치를 추진하고 있어 성장 가능성을 열어두고 있는 곳입니다.
계룡 펠리피아 현장이 위치한 계룡시는 신도심뿐만 아니라 각 권역별로 종합개발계획을 명확하게 진행하고 있는데, 국방특화 클러스터로 국방 관련 공공기관과 국립군사박물관, 유엔 평화정원 조성을 추진 중입니다. 밀리터리 미디어 아트와 계룡역 환승센터, 충청권 광역교통체계 구축을 추진하고 있습니다. 계룡 펠리피아 현장이 위치한 계룡시는 신도심뿐만 아니라 각 권역별로 종합개발계획을 명확하게 진행하고 있는데, 국방특화 클러스터로 국방 관련 공공기관과 국립군사박물관, 유엔 평화정원 조성을 추진 중입니다. 밀리터리 미디어 아트와 계룡역 환승센터, 충청권 광역교통체계 구축을 추진하고 있습니다.
하나씩 보면 원도심과 가까워 번화한 기존의 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 홈플러스와 하나로마트, 농협, 엄사보건지소, 종합운동장, 문화예술의전당, 다이소, 올리브영, 행정복지센터, 시외버스정류장 등 생활편의시설 등이 다양하여 이용하기 편리합니다. 하나씩 보면 원도심과 가까워 번화한 기존의 생활 인프라를 누릴 수 있습니다. 홈플러스와 하나로마트, 농협, 엄사보건지소, 종합운동장, 문화예술의전당, 다이소, 올리브영, 행정복지센터, 시외버스정류장 등 생활편의시설 등이 다양하여 이용하기 편리합니다.
도심지역 내에서 가장 번화한 상권을 가진 만큼 교육환경도 우수합니다. 반경 100m 이내에 신도초등학교가 위치하여 초등학교 저학년 어린이들이 안전하게 통학할 수 있으며, 300m 이내에는 엄사중학교와 초등학교가 위치합니다. 그 외에도 영남고등학교와 다양한 사설 학원가가 형성되어 있습니다. 도심지역 내에서 가장 번화한 상권을 가진 만큼 교육환경도 우수합니다. 반경 100m 이내에 신도초등학교가 위치하여 초등학교 저학년 어린이들이 안전하게 통학할 수 있으며, 300m 이내에는 엄사중학교와 초등학교가 위치합니다. 그 외에도 영남고등학교와 다양한 사설 학원가가 형성되어 있습니다.
교통 환경은 계백로와 백운로를 통해 지역 내 이동이 용이하며, 호남고속지선도 위치하여 광역 접근성이 원활합니다. 3km 거리에 계룡역이 있으며 ITX, 새마을, 무궁화호, KTX 등이 정차하여 편리하게 이동할 수 있는 광역 대중교통망을 갖추고 있습니다. 교통 환경은 계백로와 백운로를 통해 지역 내 이동이 용이하며, 호남고속지선도 위치하여 광역 접근성이 원활합니다. 3km 거리에 계룡역이 있으며 ITX, 새마을, 무궁화호, KTX 등이 정차하여 편리하게 이동할 수 있는 광역 대중교통망을 갖추고 있습니다.
10년 만에 공급되는 신축 아파트에 특화 설계된 평면을 선보이는 만큼 수요가 높을 것입니다. 계룡 펠리피아의 분양가는 76형 기준 3억1천만원이 측정돼 평생 안정적으로 거주할 수 있는 주거지를 마련하기에 손색이 없습니다. 입주 시기는 2027년 5월로 예정되어 있어 3년 후에는 미리 가치를 선점할 수 있을 것 같습니다. 모델하우스 방문을 통해 자세히 알아보고 판단해주세요. 10년 만에 공급되는 신축 아파트에 특화 설계된 평면을 선보이는 만큼 수요가 높을 것입니다. 계룡 펠리피아의 분양가는 76형 기준 3억1천만원이 측정돼 평생 안정적으로 거주할 수 있는 주거지를 마련하기에 손색이 없습니다. 입주 시기는 2027년 5월로 예정되어 있어 3년 후에는 미리 가치를 선점할 수 있을 것 같습니다. 모델하우스 방문을 통해 자세히 알아보고 판단해주세요.